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【Aphrodite愛芙晶鑽】宮廷風裂紋米白滴釉美鑽造型18K手環(玫瑰金色)
商品
商品訊息特點
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商品名稱 : 【Aphrodite愛芙晶鑽】宮廷風裂紋米白滴釉美鑽造型18K手環(玫瑰金色)
商品規格 : 一件入 / 高級絨布禮盒包裝 , 外以OPP袋保護
商品尺寸 : 配飾寬約 0.7CM , 手環大小約 5.9*5CM
商品材質 : 國際ROHS認證超實用防過敏高級合金 , 18K真金鍍層 , 奧地利水晶鑽, 手工滴釉
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工商時報【呂雪彗╱台北報導】
行政院會昨(29)日拍板《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》草案,就屋齡30年以上危險、老舊建物,在全體所有權人同意下提出申請,2個月即可快速啟動重建,比走都更程序平均16個月快速,且無面積限制;小面積更易整合推動,估至少50萬戶、甚至上百萬戶適用。
為兌現蔡英文總統加速老舊住宅都更政見,行政院將《加速重建獎勵專法》與《都更條例》修法脫勾處理,有助加速老舊住宅重建,活絡經濟及產業發展。
內政部次長花敬群說,「民眾不必害怕房子健檢發現有癌症,等都更程序遙遙無期,政府已開一條高速公路」;3個月後會再端出都更條例第二道菜,讓所有都更都可適用,「雖然不是高速公路,但至少是快速道路」。
花敬群說,老危宅更新機制由住戶主動申請,並與安家固園方案結合,民眾提出初評還可獲8,000元補助。他說,除30年以上耐震不足建物外,像被貼紅單的危險建物,都在適用範圍。未來不必走《都更條例》程序,只要循《建築法》申請建造執照,約2個月就可動工,是一種廣義快速都更。
花敬群說,危險須拆除建物迫切性較高,獎勵正當性足夠,有些40年、50年雖是老舊房子但結構完整,不需浪費重建,因此定義作了限縮,取消40年無電梯、50年以上等2項範圍,僅就30年以上危險或老舊建物優先推動。
他說,此專法和新北市簡易都更選擇產權單純不同。據推估,30年以上耐震不足建物,全國約有3、4萬棟以上,至少50萬戶、甚至上百萬戶。
這次獎勵機制,容好康活動積獎勵除法定1.3倍或原容積1.15倍外,法案通過3年內申請案,再額外給10%獎勵,即法定容積最高可達1.4倍。
租稅減免方面,5年內提出的申請案,重建期間免地價稅,重建後房屋及地價稅享有2年減半優惠,重建後未出售轉手前,仍可享房屋稅終身減半。5年期限屆滿後,行政院可視情況延長租稅減免年限,但以一次為限。
原本專法要給重建者放寬建蔽率10%優惠,但因各縣市不同,地方擔心放太寬影響道路交通,昨政院版拍板授權地方政府視情況酌予放寬,但限制以住宅區為主。
官員說,住戶有土地房屋可抵押融資8成,其餘剩下2成額度,明訂地方應優先提供都更基金作為信保機制,協助住戶取得改建工程款等資金。
工商時報【楊日興╱台北報導】
為尋找兩岸新世代主持之星,旺旺中時媒體集團與海峽衛視合作舉辦「第八屆海峽兩岸電視主持新人大賽」,邀請對主持充滿熱誠的年輕人踏上大舞台。
昨(13)日台灣賽區決選於台北文創大樓如火如荼展開。30名來自台灣各大學的主持能手不畏壓力,將流利口才及自信創意由麥克風展現給評審觀眾,爭取前5名佳績和至福州參加總決賽的難得機會。
台灣賽區決賽的評審團陣容堅強,包括金鐘獎得主知名主持人黃子佼、中天亞洲台行政總監李怡靜、中天主播張雅婷以及時際創意傳媒總經理呂庭華,以自身專業評比主持新人之表演、口條、魅力,並分享經驗和建議,讓新人們有向專業學習的機會。
參賽者涵蓋各大學各科系,除台生外也包含陸、港、澳和馬來西亞學生。每人在短短5分鐘時間內極盡所能展現主持技巧,搭配模仿、搶購舞蹈、相聲等技巧,節目背景涵蓋綜藝、歌唱、旅遊行腳多元種類,綻放年輕活力與創意、勇敢秀出自己。
黃子佼以過往經驗參賽者建議,應當從自己拿手領域下手,設計獨特主持模式;從平日最深刻、常吸收的題材,準備表演會更事半功倍。黃子佼舉例自己10歲開始就廣泛接觸音樂,所以便尋找音樂節目作為舞台。並提醒參賽者主持人角色定位應「先求安全,再求出彩」。
對於台陸主持新人不同之處,黃子佼認為大陸學生多數口若懸河,咬字與流暢度水準高,且抑揚頓挫的聲調引人入勝;而台灣學生則「free-style」,可以結合許多搞笑等特殊才藝,將訊息以趣味方式傳達給觀眾。黃子佼表示最高境界是「亦莊亦諧」,在不同場合有其對應的主持方式,這是自己也都還在學習的。
最終台灣賽區5名優勝為世新大學口語傳播系曾順康、廣電系黃冠傑、日文系林雅雲、輔仁大學大眾傳播系陳柏諺以及中山大學行銷傳播管理研究所張劭斌(排名不分先後),將代表台灣賽區前進福州參與總決賽。
本次比賽短短一週時間就收到百餘件報名作品,響應熱烈。不僅有參賽者當日從台南網路人氣產品top10北上,更有前一天從廈門搭機抵台,展現兩岸年輕人把握每個機會的積極性,勇敢追逐自己的主持夢。
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